База стройматериалы в тамбове

Разберёмся с понятием инвентаризационной стоимости и методом её расчёта. Выясним, как узнать инвентаризационную стоимость, её отличия от кадастровой оценки, как узнать стоимость жилья онлайн и где получить соответствующую справку. Известно, что инвентаризационная стоимость недвижимости определяет размер налога в база стройматериалы в тамбове продажи, приватизации, обмена, дарения. Где собственник квартиры может получить информацию о стоимости имущества?

Как узнать оценку квартиры, не выходя и дома? Инвентаризационная, или оценочная, стоимость объекта значительно ниже рыночной, поскольку при расчётах учитывается только конструкция квартиры и расценки на стройматериалы и работы. При этом земля, на котором стоит дом, расположение здания, комфортабельность и иные немаловажные характеристики во внимание не принимаются. Инвентаризационная стоимость в разы ниже рыночной. Чтобы узнать оценочную стоимость квартиры, а также получить справку, собственнику недвижимости необходимо обратиться в БТИ, находящееся по месту жительства заявителя. Сотрудник БТИ назначит день получения справки.

Выдача справок об инвентаризационной стоимости недвижимости осуществляется на платной основе. В случае несогласия собственника со стоимостью, указанной в справке, он вправе оспорить её в судебном порядке. При этом следует рассчитать инвентаризационную стоимость квартиры, пригласив независимого оценщика. Справка о стоимости квартиры может понадобиться случае смерти наследодателя. 2013 года наследнику необходимо было передать нотариусу справку об инвентаризационной стоимости жилья на день смерти покойного, то есть на день открытия наследства.

Получить эту справку можно было в БТИ по адресу объекта недвижимости. В настоящее время БТИ не уполномочено выдавать подобные справки. Теперь наследник должен обратиться в Росреестр, где ему оформят справку о кадастровой стоимости жилья. На сегодняшний день практика, когда БТИ выдаёт справку о стоимости, а нотариус, оформляющий наследство, её принимает, пока ещё действует.

Если у наследника на руках оказываются справки об инвентаризационной, кадастровой и рыночной стоимости, то нотариус обязан руководствоваться той, в которой указана меньшая сумма. Изначально переход на новую систему планировался в 2014 году, теперь же старт возможен не раньше 2015 года. По прогнозам для перехода всей страны на новую систему понадобится 5 лет. Инвентаризационная и кадастровая стоимость в корне различаются.

Инвентаризационная стоимость — ниже рыночной, кадастровая — приближена к рынку. Определение кадастровой стоимости производится независимыми экспертами, сведения заносятся в Росреестр и доступны любому гражданину. Кадастровая стоимость недвижимости максимально приближена к рыночной. В основном данный метод применяется относительно новостроек в стадии строительства. Данный метод применяется, когда на рынке мало информации о сделках с недвижимостью.

Знание нюансов этого вида купли-продажи жилья поможет избежать неприятностей. Сегодня узнать стоимость квартиры можно онлайн на сайте Росреестра. На главной странице следует выбрать раздел «Электронные услуги», затем — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Далее необходимо ввести кадастровый номер интересующего объекта недвижимости. Система выдаст кадастровый номер и стоимость жилья.

база стройматериалы в тамбове